+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

На подаренной части дома не проживаю и не пользуюсь что будет

Инструкция написана для тех, кто дарит или только собирается подарить свою квартиру или комнату другому лицу. Но если вы планируете подарить долю в квартире, то с г. Если ваша сделка не требует обязательного нотариального заверения, то и нет смысла дополнительно оплачивать подобные услуги. Дополнительно нотариус может взять плату за техническую работу устанавливается самим нотариусом , а также за составление договора. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Архив консультаций.

Консультация: Завещание и дарение недвижимости

Договор дарения квартиры заключается в письменной форме и подлежит обязательной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без такой регистрации договор дарения квартиры недействителен. Обязательно наличие согласия всех проживающих зарегистрированных в квартире лиц и сособственников. Если дарение совершается по доверенности , то в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. Иначе доверенность признается ничтожной.

Дарение является безвозмездной сделкой, то есть даритель дарит квартиру, а в взамен не получает ничего. Нельзя предусмотреть в договоре дарения, что квартира дарится в обмен на что-либо или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия. Даритель вправе отменить дарение , если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Даритель подоходный налог не платит , так как договор дарения по своей сути является безвозмездным, то есть собственник имущества не получает дохода в связи с утратой права собственности на отчужденное имущество.

Плательщиком подоходного налога в результате совершения договора дарения является одаряемый. Если даритель и одаряемый являются близкими родственниками родители, дети, супруги, дед, бабка, внуки, родные братья, сестры , то полученный одаряемым доход не подлежит налогообложению независимо от его размера. Образец договора дарения можно посмотреть здесь. Вопросы по сделкам купли-продажи недвижимости оставляйте здесь.

Ирина, здравствуйте! Поясните, пожалуйста, каким нормативным актом прописана обязанность дарителя получить согласие всех проживающих зарегистрированных в квартире на то, чтобы подарить квартиру? Дополню свой вопрос. В приватизированной квартире проживают мать, дочь, сын.

Последние оба совершеннолетние. Квартира приватизирована на мать, в приватизации больше никто не участвовал. По определенным причинам сын пьет, работает время от времени, имеет просроченную задолженность перед банком мать хочет оформить дарственную на дочь, чтобы сын не пропил в случае получения наследства свою долю.

Возможно ли оформить дарственную без согласия сына? На оформление дарственной необходимо согласие сына, поскольку он зарегистрирован в квартире, то есть имеет право пользования ею.

В нем приведен перечень документов, представляемых заинтересованными лицами в уполномоченный орган для осуществления административной процедуры. В Вашем случае: для государственной регистрации договора купли-продажи, или мены, или дарения жилых капитальных строений либо изолированных жилых помещений гражданин обязан представить в территориальную организацию по государственной регистрации, помимо прочих документов, письменное согласие совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих совместно с собственником и имеющих право пользования жилым капитальным строением, изолированным жилым помещением, на отчуждение жилого капитального строения либо изолированного жилого помещения.

Это по общему правилу. Без согласия же сына решить вопрос можно только в судебном порядке. Здравствуйте, Ирина! Я живу в России и у меня российское гражданство. Моя бабушка родная хотела подарить дом в Белоруссии и, соответственно, землю, на которой стоит дом. Земля в частной собственности у нее. Но нотариус сказала, что нельзя сделать сделку, так как я россиянка. Правильно ли это? Дарение сделали на мою родную тетю и теперь она говорит, что мне не стоит ехать жить в Белоруссию.

У меня вообще нет своего жилья. Ирина Мартынова , Август 2nd, Да, действительно, по белорусскому законодательству земельные участки не могут находиться в частной собственности иностранных граждан исключение: земля, полученная в порядке наследования.

Бабушка могла подарить Вам дом при условии перевода земли в аренду. Делается это просто и быстро. Жаль, что нотариус эту информацию не довела до Вашего сведения. Спасибо большое за ответ! Ну тетя меня воспитывала и сказала, что останется мне. Очень хочется верить! Ирина Мартынова , Ноябрь 5th, Выложила. Лучше поздно, чем никогда!

Несколько лет назад мама подарила мне квартиру договор дарения. Но сейчас мы снова хотим оформить эту квартиру в собственность маме. Возможно ли это? И что для этого нужно? Заранее благодарен! Ирина Мартынова , Ноябрь 10th, Просто дарите квартиру маме. То есть берете маму, документы на квартиру, копию лицевого счета — и идете с этим к регистратору. Также необходимо согласие прописанных в квартире людей.

Ирина, большое спасибо за совет! К регистратору — это в нотариальную контору к юристу, я так понимаю. Ирина Мартынова , Ноябрь 10th, К регистратору — это в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру бывшее БРТИ. Можно и к нотариусу, но после него все равно нужно к регистратору — для регистрации сделки и перехода права собственности.

Подскажите, если мама оформит на меня дарственную квартиры, а сестра со своими детьми хочет в ней зарегистрироваться на время , могу ли я в случае чего их выписать? И можно ли на время с указанием срока регистрироваться? Спасибо за ответ! Ирина Мартынова , Ноябрь 16th, Если квартира в Минске, то зарегистрировать сестру с детьми Вы сможете только при наличии свободных метров в Минске — 20 метров на человека.

В других городах РБ сестру можно зарегистрировать без учета жилплощади. Выписать можно только прописав родственников предварительно по другому адресу, с их согласия. Если регистрация производится с указанием срока временная регистрация, регистрация по месту пребывания , то тогда штампиков в их паспортах не ставится, а выдается вкладыш с указанием сроков регистрации.

По окончании срока его можно выбрасывать. Добрый день! Мне подарили земельный участок и квартиру. В какой срок мне нужно оформить регистрацию в БТИ на свое имя? Нотариус сказала, что никаких сроков не установлено.

Права ли она? Ирина Мартынова , Ноябрь 17th, Нотариус права — никаких сроков не установлено. Но пока не зарегистрируете — Вы не собственник. Так что чем раньше, тем лучше. Подскажите, у меня такая ситуация: мать хочет оформить дарственную на меня сына , квартира приватизированная, я прописан у матери, но у нее прописана внучка без договора. Может ли она помешать процессу оформления дарственной?

Внучка совершеннолетняя, проживает неизвестно где, за три года как она прописана только пару раз внесла плату за коммунальные. Подскажите как быть? Ирина Мартынова , Ноябрь 18th, Прописанная внучка должна дать согласие на дарение, иначе сделку Вам нотариус регистратор не удостоверит.

У меня такой вопрос. Я гражданка России и хотела бы приобрести квартиру в Минске. Я покупаю квартиру самостоятельно. Моя свекровь либо золовка обе гражданки РБ покупают квартиру и оформляют на меня дарственную. Благодарю заранее! Ирина Мартынова , Ноябрь 27th, Однозначно — покупаете квартиру самостоятельно! Никаких налогов при этом платить не нужно. Моя бабушка родная сестра маминой мамы хочет оформить дарственную на меня. Какие документы необходимы для этой операции? И надо ли будет мне что-то уплачивать за эту квартиру при получении и после продажи?

Заранее спасибо! Ирина Мартынова , Ноябрь 29th, Никаких налогов платить не будете, так как бабушка — это близкий родственник. Из документов: правоустанавливающие документы на квартиру, копия лицевого счета и паспорта — это если у регистратора договор заключать. Ирина Мартынова , Ноябрь 29th, Сорри, не заметила, что бабушка двоюродная. Простите, пожалуйста, а еще маленькое уточнение. Кто такой регистратор и какую выписку потребует нотариус? Ирина Мартынова , Ноябрь 30th, Регистратор — это работник агентства по государственной регистрации и земельному кадастру.

Выписка — это выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях обременениях прав на объект недвижимого имущества, выдаваемая агентством по государственной регистрации и земельному кадастру. Скажите, пожалуйста, если свекровь хочет оформить на невестку дарственную на квартиру, то необходимо ли одаряемому платить налог? Считаются ли они по белорусскому законодательству близкими родственниками?

И как скоро после дарения невестка сможет распорядиться квартирой продать, обменять?

Сайт о недвижимости

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий. Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные права, очень трудно решить, кому достанется недвижимость, а кому денежная компенсация за долю в этом наследстве. Именно для разъяснения подобных правовых коллизий Верховный суд и разобрал один из многочисленных и типичных наследственных споров.

Налог на дарение недвижимости — квартиры, дома, как платить, кто освобождается от уплаты

Согласно п. Договор дарения с правом пожизненного проживания- разновидность договора, по которому квартира жилой дом переходит в собственность от дарителя одаряемому с определенными неимущественными условиями. В материальном плане получатель квартиры жилого дома ничего не должен дарителю, но при этом в договоре отдельным пунктом оговаривается сохранение за дарителем права пожизненно проживать в подаренной квартире жилом доме и сохранять свою регистрацию по месту жительства. Отменить дарственную на квартиру жилой дом , согласно ст. Если в результате покушения даритель лишился жизни, то у его наследников возникает право через суд потребовать отмену дарственной на квартиру; - если одаряемый небрежно обращается с квартирой. Для отмены дарственной необходимо обращаться в суд, предоставив доказательства; - договор дарения утрачивает свою силу, если даритель переживет одариваемого.

Договор дарения квартиры заключается в письменной форме и подлежит обязательной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без такой регистрации договор дарения квартиры недействителен.

Ко мне часто обращаются клиенты нашего агентства с просьбой разъяснить институт дарения недвижимости: какие бывают подводные камни при дарении квартиры, что нужно для того, чтобы подарить квартиру, нужно ли платить какие-нибудь налоги при дарении?

Принимая решение о возможности дарения недвижимости кому-либо: будь то родственники или посторонние люди, следует помнить, что совершение и оформление такой сделки облагается налогом. Поэтому нужно ознакомиться с Законодательством, регулирующим возникающие в сделке права и обязанности как самого дарителя, так и одариваемого — нового владельца недвижимости, или прибегнуть к помощи юристов. Резидентом может быть не только гражданин РФ, но и иностранец, проживающий более дней в России.

На подаренной части дома не проживаю и не пользуюсь что будет

.

.

О договоре дарения с правом пожизненного проживания

.

Поделим неделимое

.

Когда дом будет сдан,то дети выделят внукам долю,а мне свова вернут Вт .. Завещание части Имущества на меня было утеряно (нотариус сказал за . в общую базу наследственного имущества и подаренную квартиру, ведь .. и фактически не проживаете в квартире, находящейся в аварийном доме.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена petro-domus.ru случаев когда дарение квартиры незаконно
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клеопатра

    Это я понял.Но Вам как видется это ситуация? То что суд это и дураку видно.