+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Ремонт канализационного стояка в многоквартирном доме

В любом многоквартирном доме существуют такие инженерные системы, как отопление, водоснабжение, канализация и пр. И рано или поздно возникает необходимость ремонта данных систем. Ремонт стояков — это трудная, нервная и дорогостоящая работа, которую лучше выполнять запланировано. Но бывают ситуации, когда проводить эту работу приходится в срочном порядке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Канализационные системы в многоквартирных домах старой постройки смонтированы из чугунных труб. Это надежный и долговечный материал, который выдерживает значительные нагрузки.

Капитальный ремонт канализации в многоквартирном доме

Прокладка стояка — это важнейший этап обустройства канализации в доме. Если этот стояк прокладывается вместе с водопроводным, то оба возможно поместить в одну общую шахту.

Более того, если стояк проходит через любого рода подсобное помещение, то его обязательно нужно защитить от возможных механических повреждений для этого сооружается специальный бокс. В обоих случаях стояк должен располагаться минимум в двух сантиметрах от поверхности стены. Его диаметр одинаковый на всех участках и зависит не только от приблизительного объема стоков, но и от того, под каким углом подсоединены сантехнические приборы.

Если в качестве стояка используется, то ее можно замуровать в стену, но стыки при этом следует тщательно отделать монтажным скотчем во избежание попадания цементного раствора в конструкцию. В предыдущем пункте мы выяснили кому принадлежит канализационный стояк в квартире и было доказано, что канализационный стояк относится к коллективному имуществу дома.

Как известно, содержанием и всеми видами ремонта общедомового имущества обязана заниматься коммунальная организация, за которой закреплено обслуживание дома. Если случилось затопление квартиры по вине неисправности в стояках, то первым делом необходимо оформить заявку в управляющую компанию.

В особо сложных и экстренных ситуациях можно дополнительно обратиться в аварийную службу для более быстрого устранения неполадки.

Представители данных организаций обязаны при присутствии свидетелей и всех заинтересованных лиц провести осмотр протечки и нанесенного ущерба и составить специальный акт. В данном документе обязательно должно быть отражено: в каких именно квартирах произошел потоп, по какой причине, какое имущество при этом пострадало и т. Обратите особое внимание на составление данного акта и ни в коем случае не отпускайте ремонтные службы без него.

В документе фактически будет прописано, кто виноват в случившейся протечке. Если в акте показано, что потоп случился из-за вышедшего из строя канализационного стояка, то виновными считаются коммунальные службы. Потому что надзирать за исправностью и изнашиванием сантехнического снабжения — это их непосредственный долг.

Однако, если в акте будет отражено, что потоп произошел по вине жильцов, например, производился самовольный замен оборудования или стояку были нанесены какие-либо механические повреждения, то вина будет полностью лежать на владельцах квартиры. В самом начале нашей статьи был приведен пример с застрахованной квартирой. Соседи, которые застраховали свое имущество, обращаются в страховую компанию.

И уже она выставляет счет о возмещении вреда виновному лицу в данном происшествии. Если потоп случился по вине прогнивших стояков, кто счет будет предъявлен управляющей компании.

Если из-за механических повреждений — собственнику жилья. Увы, несмотря на целый ряд полезных советов, рекомендаций и даже требований, все равно многие умудряются допускать очень распространенные ошибки, за которые в результате приходится платить.

Причем как в прямом, так и переносном смысле. Потому ни в коем случае не забывайте об этой системе. Иначе последствия могут быть крайне плачевными. Разумеется, заниматься подобными вещами способен не каждый. Кто-то не дружит с инструментами, у кого-то нет времени, а другие и вовсе брезгуют иметь дело с канализацией.

Не беда, для этих целей всегда есть профессионалы. По сути, в большинстве случаев как раз настоятельно рекомендуется обратиться к специалистам соответствующего профиля. Ведь для монтажа стояка потребуется определенный расчет, подбор нужных расходных материалов, сопутствующего оборудования. Не всегда нужный инструмент имеется в распоряжении хозяина дома, а покупать его ради одного использования — уж точно неразумная трата денег.

Так или иначе, фановый стояк должен присутствовать у вас дома. Сами вы сделаете его, или позовете на помощь специалиста, не имеет значения. Есть требования СНиП, которые вы обязаны соблюдать. Все сантехнические приборы в наших квартирах через систему труб подсоединяются в вертикальную трубу — стояк.

Он, как правило, расположен в нише стены туалетной комнаты. Обычно в наших квартирах кухня, ванная и туалет расположены рядом. Это позволяет выполнить единую разводку для всех приборов. При этом разводка канализационных труб будет иметь минимальную протяжённость, что важно для канализационной самотечной системы. Стоки со всех квартир, находящихся друг над другом имеют подключение в общий стояк. На крыше он заканчивается вытяжной трубой флюгаркой. Снизу стояк переходит в горизонтальный с наклоном общедомовой коллектор.

По нему вода из стояка самотеком попадает в сточный колодец. Их люки мы можем увидеть на улицах города. В них канализационная жидкость собирается в системы труб городской канализации. В конечном итоге все городские стоки попадают в колодец общегородских очистных сооружений.

Раньше почти все трубы этой системы были чугунными. Их замена и чистка были трудоемкими работами. Теперь они выполняются из пластмассы и композитных материалов. Они легче, быстрее монтируются, реже засоряются, их замена и подключение врезка не вызывает трудностей. Вначале давайте разберемся, кто должен менять канализационный стояк в квартире при его износе например, если начал крошиться раструб чугунной трубы или отвалилось ухо под крышкой ревизии.

Стояк то есть трубы, тройники и крестовины, смонтированные на вертикальном канале для отвода стоков относится к зоне ответственности жилищной организации или обслуживающий компании вне зависимости от типа собственности жилья государственное, муниципальное или приватизированное. Если вы самостоятельно меняете трубы — будьте готовы к тому, что все их проблемы теперь станут вашими.

Любой засор стояка — проблема управляющей компании. И потому, что стояк относится к общему имуществу, и потому, что при засоре той же половой тряпкой невозможно однозначно определить ее владельца.

Даже если засор произошел между верхним и вторым сверху этажами, владельцы верхней квартиры могут вполне справедливо указать на то, что фановый отвод на кровле доступен любому посетителю крыши. В числе наиболее экзотических случаев была банка из толстого стекла. Чтобы извлечь ее, пришлось вскрывать чугунный стояк. При выборе трубы, которая будет применяться для создания стояка системы канализации, правильно определяются ее размеры и сечение.

Это обусловлено тем, что при использовании канализации по назначению необходимо, чтобы создавался пропуск значительного водяного потока. Если трубы будут слишком узкими, то бытовые отходы могут стать причиной появления трудноустранимых засоров.

Однако, не рекомендуется выбирать и трубы со слишком большим сечением, так как разные сантехнические приборы обычно обладают небольшими выходными отверстиями, поэтому соединение будет осложнено.

Также большие трубы будут существенно портить внешний вид любого помещения. Таким образом, в одной канализационной системе могут использоваться разные трубы, обладающие отличным диаметром, поскольку правильный выбор размеров и сечения зависит от особенностей каждого участка системы. Размеры канализационных труб ПВХ. Горизонтальная труба, собирающая стоки квартиры с нескольких сантехнических приборов, прокладывается диаметром 50 мм.

Исключение — унитаз: отвод для его подключения не должен иметь меньший диаметр, чем его выпуск. Для крепления пластиковых труб к стене используют хомуты и клипсы; точки крепления должны отстоять друг от друга не более чем на 40 — 50 см. В отсутствие хомутов и клипс я укладывал трубы на вбитую в просверленные в стене отверстия проволоку толщиной 6 мм.

Концы импровизированных кронштейнов загибались в вертикальное положение. Соединение отводов гребенки с сантехническими приборами делается герметичным во избежание появления запахов.

Для герметизации используются штатные уплотнители сборной канализации или резиновые манжеты. Чугунные гребенки старых домов нередко дают течь по раструбам. Способ чеканки чугунных раструбов я описал выше. Любой человек, чьему имуществу был нанесен ущерб, может надеяться на возмещение части от его стоимости. В данной статье был рассмотрен случай, когда виновником выступает управляющая компания.

Данный факт нисколько не должен вас смущать и вводить в заблуждение, что вы не сможете подать иск в суд для возмещения ущерба. На законных основаниях можно также привлечь к ответственности коммунальщиков. Но, как и в любом разбирательстве, придется доказывать вину управляющей компании.

Придется первоначально доказать, что протечка произошла именно по их вине, и как следствие, был нанесен серьезный ущерб имуществу. В домах, которые были построены по типовым проектам в х годах прошлого века, планировка предусматривала близкое расположение ванной комнаты и кухни, поэтому и канализация в многоквартирном доме в принципе одинакова.

Как правило, разводка начинается под кухонной мойкой, затем проходит через ванную и туалет, где врезается в общий стояк канализации, проходящий через все этажи. Стояк имеет выход на крышу, это необходимо, чтобы могла нормально функционировать вентиляция канализации в многоквартирном доме. Даже маленькие дети знают, что вода в гору течь не может, поэтому при организации самотечных систем канализации очень важно, чтобы конец трубы на приеме был расположен выше, чем место врезки в стояк.

Кроме того, нужно позаботиться, чтобы уклон был равномерным по всей длине трубопровода. Когда проектируется схема канализации многоквартирного дома, известно, что нижняя точка трубопровода в каждой квартире имеет определенное положение — это место введения трубы в общий стояк.

Как правило, эта точка расположена на небольшом расстоянии от плиты межэтажного перекрытия. Поэтому для решения задачи нужно правильно определить высоту расположения противоположного конца. На какую же высоту должна быть поднята верхняя часть трубопровода? Эта величина определяется двумя параметрами:. На практике это требование выполняется так: на каждый метр трубы, имеющей диаметр 50 мм, уклон составит 3 см.

То есть, если, к примеру, раковина расположена в двух метрах от стояка, то верхний конец трубы должен быть поднят относительно точки ввода в стояк на 6 см. А может ли нормально функционировать схема канализации в квартире, если сделать уклон труб больше рекомендованного?

Казалось бы, увеличение угла наклона должно пойти на пользу работе системы канализации. На самом деле, это не совсем так. Если бы в канализацию попадала исключительно чистая вода, то в увеличении угла наклона трубы был бы смысл.

Однако в канализационную систему отправляется вода загрязненная. К примеру, в отверстие кухонной мойке постоянно попадает жир, мелкие частицы пищи.

Как осуществить ремонт и замену канализационного стояка

Одна из основных проблем жизни в старых многоквартирных домах — это, конечно, выход из строя определенных систем жизнеобеспечения. Одной из таких систем является система канализации. Правда ли, что все финансовые расходы ложатся на плечи собственников жилья? Давайте разбираться.

За чей счет производится ремонт стояка

Канализационная система в высотных домах имеет свои особенности. Для ее нормального функционирования нужно обеспечить периодический осмотр, а при необходимости — ремонт. Этим занимаются коммунальные службы или частные организации.

В старых многоквартирных домах типовых серий использовались чугунные трубы. Чугун представляет собой сплав железа с углеродом. Этот материал, несмотря на свою массивность, имеет ограниченный срок службы. Он подвержен коррозии и постепенно разрушается при постоянном механическом воздействии. Со временем такую проводку необходимо демонтировать и устанавливать на ее место новую.

Выход из строя системы канализации способен вернуть всех обитателей жилища в каменный век.

Обычно замена канализационных стояков в многоквартирном доме производится централизованно и одновременно, сразу по всему стояку. В этом случае работы проводятся быстрее, нет необходимость сохранить тот или иной элемент при демонтажных работах. Стоимость замены стояков в квартире также получается ниже, при расчете на каждого жильца, а заработок бригады — выше. Поэтому строительные компании и бригады с удовольствием берутся за такие подряды.

Все о замене канализационного стояка в квартире

Прокладка стояка — это важнейший этап обустройства канализации в доме. Если этот стояк прокладывается вместе с водопроводным, то оба возможно поместить в одну общую шахту. Более того, если стояк проходит через любого рода подсобное помещение, то его обязательно нужно защитить от возможных механических повреждений для этого сооружается специальный бокс. В обоих случаях стояк должен располагаться минимум в двух сантиметрах от поверхности стены.

Нормативные документы Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:. О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь.

Технология замены чугунного стояка канализации при износе в многоквартирном доме

.

Замена канализационного стояка в многоквартирном доме

.

Ремонт стояка канализации следует делать с прохождением перекрытия между.

Кто отвечает за канализационный стояк в квартире?

.

Замена стояка канализации в многоквартирном доме

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лада

    Там не має ідіотів ТАМ ОДНІ ВОРИ!

  2. ningmemebumb

    Очень тебя прошу, не маши руками.

  3. groccoolsles1992

    Спасибо большое за ваши консультации Очень полезніе советі

  4. Прасковья

    А если откажут в приватизации квартиры, то во сколько руб обойдётся обращение в суд, сколько это стоит, денег?

  5. Ника

    Я считаю так: евробляхи вывести из Украины. Забыть о них. Потом заходите на автора и за 3тысячи долларов у меня покупаете ланос. Эта схема рабочая на 100%%. Могу вам это гарантировать.