+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Приватизация части квартиры без согласия

Предыдущая статья: Заявление на приватизацию квартиры — образец года. Следующая статья: Приватизация земли под частным домом после 1 марта года. Возможность получить квартиру в собственность бесплатно в результате приватизации весьма привлекательна. Однако конфликт между родственниками может стать серьезным препятствием. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартиру нельзя приватизировать без согласия всех прописанных. Каждый прописанный в квартире должен или участвовать в приватизации или подписать письменный отказ от ее участия.

Порядок приватизации части квартиры

Одним из условий приватизации квартиры является добровольное участие в ней зарегистрированных граждан. В связи с этим оформить в собственность муниципальную квартиру , если кто-то из прописанных в ней не даёт согласие в большинстве случаев невозможно. На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица , включая несовершеннолетних. Граждане, временно зарегистрированные или проживающие в помещении без прописки , в процессе не участвуют.

Прежде чем приступать к получению согласия прописанных жильцов, стоит выяснить, имеют ли они по закону право участия в процессе. Не требуется получать добро от следующих лиц:. Поэтому прежде чем начинать сбор документов и подавать заявление стоит достичь согласия между жильцами. Заставить жильцов написать согласие по закону невозможно, поэтому действовать придётся уговорами и убеждениями.

Результатом переговоров должно стать получение согласия от жильцов или их добровольного отказа от доли. Возможно вам будет интересно: какие можно получить льготы по ипотеке при рождении детей? Как приватизировать квартиру без согласия одного прописанного? По закону в некоторых случаях проведение процедуры возможно без получения согласия кого-либо из зарегистрированных. Гражданин, не появляющийся в помещении более 6 месяцев и не оплачивающий коммунальные счета, может быть признан утратившим право пользования жилплощадью.

В качестве подтверждения можно представить показания свидетелей, справки с места работы или нынешнего проживания гражданина. В случае положительного решения суда жилец выписывается с муниципальной жилплощади , и его согласие на оформление квартиры в собственность не понадобится.

Не стоит вводить суд в заблуждение и выписывать какого-либо жильца без веских оснований. Даже если судебное решение будет положительным, и квартира оформиться в собственность без участия выписанного, он может подать встречный иск и восстановить свои права.

Как приватизировать квартиру без согласия всех кто прописан в ней или если не все согласны? Если в приватизации хочет поучаствовать один из нескольких проживающих, можно попытаться оформить в собственность часть квартиры. То есть комната или несколько комнат оформляется в БТИ как отдельный объект недвижимости. После этого приватизация оформляется только на данную часть квартиры.

Квартира становится коммунальной , часть комнат которой остаётся муниципальными, а приватизированная доля — собственной. Если удастся выделить комнату в общей квартире, то приватизировать её можно будет без согласия остальных жильцов. Для осуществления этого есть два варианта:. После проведения экспертизы подаётся иск в суд с просьбой выделения доли в общей недвижимости.

Фактически в суд представляется тот же пакет документов, что и на приватизацию квартиры. Кроме перечисленных могут потребоваться сведения о смене фамилий и справки о месте проживания, если граждане выписывались из квартиры, а также другие документы и справки.

Процесс выделения доли квартиры в натуре весьма сложен и требует согласования во многих инстанциях. Прежде всего, необходимо получить согласие органов местного самоуправления, а они редко сразу соглашаются на подобные действия. Могу ли я приватизировать квартиру без согласия прописанных? Возможно, если воспользуетесь нашими советами. Можно ли приватизировать квартиру если один из прописанных против?

Если ни один из описанных способов вам не подходит, стоит попытаться всё-таки получить согласие жильцов на проведение процедуры. Прежде всего, необходимо выяснить причины, по которым кто-то не соглашается на приватизацию , и в зависимости от этого выбрать выход из ситуации:. Приватизация квартиры без согласия прописанных в ней граждан очень сложная процедура.

Не имея веских оснований для выписки несогласного жильца или при невозможности выделения отдельной комнаты из общей площади, процесс подготовки к приватизации не стоит даже начинать. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Праписаны в квартире 11кв метров я, моя мама и моя дочь 22г. Мама против приватизации. Как мне приватизировать квартиру? Дина, доброе время суток. Но решить этот вопрос можно только в судебном порядке. Он, приняв во внимание все обстоятельства вынесет окончательное решение.

Екатерина, расскажите, пожалуйста, поподробнее о вариантах приватизации без согласия одного? Насколько я знаю, в РФ не приветствуется создание коммунальных квартир, в Москве, тем более, и шансы выделить долю с возможностью последующей приватизации минимальны. Буду благодарна за пояснения!

Альбина, выделение комнаты или доли для приватизации возможно в особых случаях. Тогда нужно выделись свою долю, как самостоятельный объект. Вам просто нужно изначально решить: договариваетесь мирным путем или же через суд.

И уже от этого отталкиваться. В любом случае есть выход. Альбина, здравствуйте. Приветствуется или не приветствуется, а по законом не запрещено, значит веских оснований для отказа приватизировать часть квартиры нет.

Часть квартиры выделяется конкретной долей, оформляется как самостоятельный объект. А приватизация без согласия одного прописанного может происходить только через суд. Если человек в течение полугода не проживал в данной квартире и не оплачивал ком.

В таком случае он потеряет своё право на участие в приватизации данной квартиры, её можно будет приватизировать на тех, кто согласен и проживает в данной квартире. В этом случае квартира коммунальной являться не будет, просто будет долевая собственность у участников приватизации.

Здравствуйте Дина, для приватизации квартиры требуется согласие всех зарегистрированных в ней лиц, либо отказ от участия в приватизации. А поскольку квартира у вас маленькая и однокомнатная, то выдел вашей доли не представляется возможным.

Вам необходимо для начала узнать, выписались ли они из квартиры сами или нет. Если да, то никаких проблем в приватизации не вижу, нет — действовать придется через суд. Надежда, здравствуйте. Это возможно сделать только по решению суда. Но обращаться в суд должна администрация, как собственник квартиры. А вы можете просто узнать в паспортном столе, возможно эти люди уже сами выписались из данной квартиры и прописались в другой. Здравствуйте, Ульяна. Если по достижению совершеннолетнего возраста вы не участвовали в бесплатной приватизации жилого помещения, вы имеете право участвовать в бесплатной приватизации.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я проживаю в 3-х комнатной квартире с супругой, двумя детьми и матерью. Могу ли я приватизировать данную квартиру, если мать отказывается, а супруга уже участвовала в приватизации ранее. Евгений, вы можете приватизировать квартиру с условием, если дети несовершеннолетние, то они тоже должны принимать участие в приватизации, если совершеннолетние, то нужно их согласие, ну, а с матерью и женой все понятно.

Вы вправе приватизировать квартиру на себя в том случае, если вам даст согласие ваш муниципалитет. Обратитесь туда с просьбой о приватизации и собирайте необходимые документы. В случае отказа квартира останется муниципальной. Здравствуйте Евгений, для приватизации муниципальной квартиры в которой вы проживаете вам потребуется письменное согласие либо отказ от всех зарегистрированных в этой квартире граждан.

Супруга получает автоматический отказ. Добрый день! Сразу скажу, что приватизировать часть квартиры вы не сможете, этот вариант законом не предусмотрен. Но вы можете добровольно или через суд подписать соглашение о порядке пользования квартирой, определить порядок оплаты счетов за коммуналку, а потом обратиться в органы местного самоуправления с просьбой о переводе муниципального жилья в коммунальную жилплощадь.

И потом уже приватизировать отдельные комнаты. Настя, чтобы приватизировать квартиру, вам необходимо письменное согласие или отказ от всех зарегистрированных в этой квартире граждан.

Такой вариант возможен только в том случае, если часть квартиры станет самостоятельным объектом. Квартира становится коммунальной, часть комнат которой остаётся муниципальными, а приватизированная доля — собственной. Доброго времени суток.

Помогите советом, квартира находиться в соц. Ответственный квартиросъёмщик мать. Отец с матерью в разводе. Хотим приватизировать квартиру с последующей ее продажей, чтоб только жить отдельно от отца, но он против приватизации и размена. Что нам делать? Возможен ли какой-нибудь вариант? За коммунальные услуги отец ниразу не платил, постоянно платит муж, платежки все с данными мужа. Добрый день, Евгения! Положение у вас не безнадежное. Ваша задача — выселить отца-алкоголика по решению суда.

Так как вы неоднократно обращались в полицию и участковый, наверняка, в курсе дебошей вашего отца, надо собрать все документы о его художествах, пригласить в качестве свидетелей на суд соседей, документально доказать, что к оплате коммунальных счетов он никакого отношения не имеет. Если будет решение суда о его выселении на другую жилплощадь, такое жилье, например, койко-место в общежитии или комната в коммуналке, в регионах предоставляется, то алкоголик лишается прописки по прежнему месту жительства и его согласие на приватизацию квартиры не потребуется.

Все это, конечно, сложно, тяжело психологически, но иначе никак.

Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных

С года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его. В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя , государство продлило срок приватизации до 1 марта года. Участниками приватизации могут быть все граждане РФ. Для этого лишь надо проживать в квартире на основании договора социального найма, а до года быть вписанным в ордер. Важно помнить, что участвовать в приватизации квартиры возможно только один раз. Исключением являются люди, участвовавшие в ней детьми , то есть до достижения летнего возраста.

Приватизация квартиры по долям

Одним из условий приватизации квартиры является добровольное участие в ней зарегистрированных граждан. В связи с этим оформить в собственность муниципальную квартиру , если кто-то из прописанных в ней не даёт согласие в большинстве случаев невозможно. На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица , включая несовершеннолетних. Граждане, временно зарегистрированные или проживающие в помещении без прописки , в процессе не участвуют.

Отношения между гражданами, живущими на территории одной жилплощади, могут ухудшиться. В ряде ситуаций каждый из них может захотеть закрепить часть квартиры за ними, чтобы не оказаться на улице при первой же ссоре. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Использование жилья, находящегося в собственности муниципалитета, имеет ряд преимуществ, что выражается в освобождении от дополнительных налоговых обязательств, необходимости использования собственных средств на проведение ремонта дома, защите от мошеннических действий и пр. Важное место в теме муниципального жилья, отводится его приватизации, что подразумевает переход прав собственности от муниципалитета к проживающим лицам.

Журналистов СМИ — иностранных агентов могут также признать иноагентами? Российским экспортерам придут на помощь. С чистого листа. Как получить вид на жительство в США и Европе.

Госдума разрешила приватизировать жилье без общего согласия

Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке. Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может:. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников. Стоит учитывать, что приватизировать одну долю в квартире не представляется возможным , так как данное жилье является неделимым объектом недвижимости. Все граждане, которые зарегистрированы по постоянному месту жительства в жилом помещении на основании договора социального найма имеют право участвовать в приватизации.

.

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

.

Возможна ли приватизация квартиры без согласия одного прописанного?

.

Однако бабушка, дочь и племянник в приватизации участвовать на приватизацию квартиры без согласия остальных членов petro-domus.ru найдено: части.

Пути решения как приватизировать квартиру без согласия одного или всех прописанных жильцов

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа доли в квартире без согласия других собственников
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gardrelimru83

    А я считаю что надо собраться всем вместе и погнанть эту мразоту подальше за далекие горы.

  2. lihore

    В европу надо входить правильно, на танках и бомбандировщиках.

  3. Пульхерия

    Такі твердження грунтуються на наступному.