+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

При покукпке квартиры какую стоимость указывать

При покукпке квартиры какую стоимость указывать

По различным причинам одна из сторон сделки может предложить указать при заключении договора купли-продажи недвижимости не реальную продажную стоимость, а иную - более высокую или низкую. Почему это происходит и по чьей инициативе? Какие опасности для сторон это таит? Подведя итог, можно сказать, что если есть возможность указать реальную сумму сделки, то необходимо именно ее и указывать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор купли-продажи — это сложный правовой документ, сторонам в процессе его оформления важно соблюдать действующие нормы права , с особой тщательностью подходить к составлению основных условий и положений, посвященных, например, внесению задатка , стоимости объекта недвижимости.

Какую цену указать в договоре при продаже

Слишком мало информации для профессионального совета. Какова примерная стоимость объекта недвижимости? Какое у вас основание права собственности? Кому хотите продать? Сделки с занижением реальной стоимости контролируются налоговой инспекцией. Советов может быть много, но обратитесь к специалистам.

Судебное дело, в случае чего, будет в отношении вас, а не покупателя. Если речь идет о сделке с квартирой ,находящейся в собственности продавца менее 3-х лет в собственности ,то не облагаемая налогом сумма составляет до 1 млн. Если сделка безденежная и участники ее близкие родственники ,то в этом случае лучше оформить ее договором дарения. И совет: "продавец" - "покупатель" должны четко, однозначно и совершенно одинаково отвечать на возможные вопросы сотрудников налоговой я купил за миллион, я продал за миллион дабы избежать неприятностей Стоимость до 1 млн.

Необходимо для начала рассчитать по формуле, которую предложил Даниил. И всё прояснится. Какое дарение? А если родственник дальний? Екатерина, если близкие родственники , то лучше оформить дарением в простой письменной форме. Тогда налог не платится. Если не родственники, то выгоднее договор купли-продажи, так как из суммы , за которую вы продаете квартиру нужно вычесть 1 млн.

Спасибо за ответы Дарение мы не можем сделать, да и не хотим Нам нужно только переоформление квартиры.. Екатерина, вам в принципе уже объяснили относительно суммы в договоре. Дальше ваше решение какую суммы вы укажите в договоре. Так что какую сумму показывать в договоре решать Вам на Вашем месте, я бы указывал в ДКП чуть более 2 млн рублей, так как "сделки за миллион" сейчас активно проверяются налоговой, далее будут проверятся "сделки за два миллина".

Екатерина, на всякий случай к Вашему сведению: Вы собираетесь безвозмездную сделку оформить договором купли-продажи - в законе это называется притворной сделкой. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила". Но если я правильно догадываюсь, зачем Вам это необходимо, то рекомендую Вам обязательно взять и хранить расписку от тети о получении ею суммы, которую вы укажете в договоре К-П. Если тетя приобретала в свое время эту квартиру на основании возмездной сделки, то есть за деньги или договором мены, то, указав в договоре К-П сумму не превышающую ту, которая была указана в договоре приобретения этой квартиры, Вы тоже избежите уплаты налога.

Если сделка приобретения была безвозмездная, то только миллион не облагается. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость.

Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какую стоимость указывать в договоре купли-продаже?? Советы Григорий Астафьев Лучший совет 12 июля , Светлана Владимировна Чекалдина 12 июля , Даниил Пятецкий.

Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Дмитрий Агутин 12 июля , Виктор Лахтионов. Ирина Малых 12 июля , Анатолий Козлов 12 июля , Виталий Котов.

Елена Минченко 12 июля , Татьяна Кашина 13 июля , Екатерина 13 июля , Андрей Щиплицов 13 июля , Дмитрий Баландин 14 июля , Ирина Владимировна Кораблева 15 июля , Сейчас обсуждают. Риэлтор требует задаток за просмотр покупателем документов по объекту Это в большинстве случаев- сложившаяся практика- документы оригиналы показать и ознакомиться в момент встречи по внесению аванса. До эт Наталья Коковихина сегодня в Неоспоримые преимущества при переезде за город А по поводу школ-есть домашнее обучение и интерурок и репетиторы-поверьте-а лучше проверьте-так -Лучше!

Но надо любить детей и иметь время Вадим Бикеев сегодня в Оплата коммуналки до вступление в право собственности Как это для суда оформляется?

Татьяна Скулкина сегодня в Согласна с Вами на все Юлия Корчагина. При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Ещё вопросы.

Какую цену указывать в договоре купли-продажи квартиры?

Слишком мало информации для профессионального совета. Какова примерная стоимость объекта недвижимости? Какое у вас основание права собственности? Кому хотите продать? Сделки с занижением реальной стоимости контролируются налоговой инспекцией. Советов может быть много, но обратитесь к специалистам.

Продажа квартиры ниже кадастровой стоимости

При оформлении договора купли-продажи у продавца возникает много вопросов, которые касаются цены автомобиля в договоре: какую сумму вписывать, какой налог придется заплатить, какие риски существуют при занижении цены и т. В этой статье Automama рассказывает об актуальных правилах налогообложения при продаже, о вариантах указания цен и дает рекомендации, как решить все вопросы быстро и законно. В году Drom. Главная причина, по которой участники сделки указывают заниженную стоимость в договоре купли-продажи, состоит в том, что продавец не хочет платить подоходный налог НДФЛ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка недвижимости по заниженной цене. Стоит ли?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Сделки купли-продажи квартиры ниже кадастровой стоимости КС могут быть связаны как с объективными причинами например, при значительном расхождении с рыночными ценами , так и со стремлением продавца любыми доступными способами сократить свои расходы в частности, размер налога в процессе реализации своего имущества. Соглашаясь на подобную сделку, следует разобраться с ее особенностями и возможными рисками. Полная стоимость недвижимости в договоре купли-продажи ДКП означает соответствие суммы, указываемой в документах той, которую реально получит продавец от покупателя за свое имущество. Понятие связано с тем, что ряд сделок проходит с указанием в документах только части суммы, а остаток оформляется отдельным платежом, который вроде как официально не имеет отношения к процедуре купли-продажи. Такая ситуация создает дополнительные риски для участников сделки о них речь пойдет ниже.

Ранее мы уже рассказывали о том, что стоимость квартиры является существенным условием договора купли-продажи квартиры. Это означает, что без согласования этого условия договор будет считаться незаключённым.

Заниженная стоимость при покупке недвижимости Форум недвижимости Domik. Здравствуйте, возник следующий вопрос, покупаем дом и продавец чтобы уменьшить сумму налога просит занизить сумму сделки в договоре купили-продажи и указать в договоре отдельным пунктом что в случае расторжения договора по инициативе продавца он обязуется выплатить определенную сумму реальную стоимость. Будет ли верно с юридической точки зрения так поступить и сможем ли мы в случае отката сделки по инициативе продавца в будущем иметь право на возврат полной суммы сделки. Заранее спасибо.

Почему в договоре купли-продажи недвижимости нужно указывать реальную стоимость?

Обычно продавцы скрывают реальную стоимость квартиры, чтобы сэкономить на налогах при ее продаже. Рассмотрим первый вариант. Тут важно знать, когда возникает налог.

.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какую стоимость указывать в договоре купли-продаже??

.

Какую цену указывать в договоре купли-продажи квартиры

.

Продолжительность:

Дог купли-продажи :полная стоимость или заниженая?

.

Заниженная цена в договоре купли-продажи

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупаешь квартиру? Что спросить у собственника?!
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. joiroorcont1983

    Парадокс ездить на старье и евробляхах

  2. Аникита

    10 дней календарных или рабочих?

  3. etsinladbra

    Так даже если 500гр. В год, Какого х. ?Твари.