+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Может ли даритель через 10 лет отменить свое решение

В разводе с бывшим мужем 15 лет. Дом был приобретен в браке, оформлен на меня. Через 10 лет выписала бывшего супруга, он не проживал в доме, я подарила дом дочери, бывший муж знал. Может ли он оспорить договор дарения?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор дарения жилой недвижимости относится к операции отчуждения имущества, совершаемую дарителем по его инициативе.

An error occurred.

Нередки случаи, когда подаренная собственность ввиду различных событий переходит совершенно постороннему человеку, с чем, естественно, родственники не могут примириться и перед ними встает вопрос, можно ли оспорить дарственную на квартиру, чтобы исправить ситуацию.

В данных спорах законодательство предоставляет право родственникам умершего дарителя при наличии отдельных обстоятельств оспорить свершившийся факт в судебном порядке. Дарственной называют договор, при котором собственник дарит свое имущество или недвижимость иному лицу. Одаряемый может быть как родственником дарителю, так и лицом без родственных связей.

И в первом, и во втором случае возникают спорные ситуации, при которых родственники инициируют пересмотр обстоятельств дарения в судебном порядке. Прежде чем начать рассмотрение вопроса о недействительности договора дарения в суде, следует удостовериться о документально подтвержденном факте его регистрации в регистрационном учреждении, так как только данная процедура обеспечивает переход собственности в пользу одаряемого.

Если процедура регистрации не была проведена, считается, что договор дарения не имеет силы и собственником имущества остается умерший даритель. При оформлении договора дарения на квартиру, землю или иное имущество для придания большей законности сделке оформляется нотариально заверенное удостоверение. Оно не является обязательным при рассмотрении споров в суде, однако его наличие или отсутствие может повлиять на оспаривание ситуации или стать дополнительным фактором подтверждения интересов одариваемого и повлиять на решение суда.

Если нет сведений, указывающих на недействительность дарственной, и её оформление отвечает требованиям, отозвать дарение, оспорив его в суде можно при наличии следующих условий:. В ходе судебного разбирательства даритель может доказать, что его здоровью или подаренному имуществу наносится ущерб, и оспорить, а затем отозвать договор дарения на квартиру, составленный ранее. Нормами законодательства предусматриваются возможности присвоения дарению статуса недействительности или ничтожности.

Это достигается в результате ходатайства в судебные органы как самого дарителя, так и иных лиц. Существует два главных условия, подтверждающих законность и правильность оформления договора дарения, искажение которых влечет возможность признания их недействительными. Остановимся на них подробнее. Вторым условием правомерности договора дарения является исключение из круга одариваемых категорий лиц, которые в силу своего общественного и социального статуса не могут претендовать на это имущество.

Перечислим категории лиц, которые не могут быть одаряемыми, и при их фигурировании в качестве будущих или настоящих новых собственников квартиры договор дарения возможно оспорить в суде:. Пока даритель жив, договор дарения, оформленный согласно всем предъявляемым требованиям, не может быть оспорен или изменен. Это означает, например, что дееспособный дедушка трех внуков, выразивший своё волеизъявление и подаривший квартиру соседу, совершил это по личному желанию.

Не важно, по какой причине это произошло: за какие-то заслуги одаряемого, или по причине простой симпатии — этот дедушка имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В связи с этим родственники не могут оспорить такую сделку. И лишь с момента смерти дарителя, в случае наличия веских оснований, для родственников появляется возможность оспорить дарение квартиры в суде.

Только при признании процедуры дарения недействительной ввиду присутствия отягчающих обстоятельств у родственников будет шанс вернуть подаренную квартиру наследникам. Статья Гражданского кодекса РФ предоставляет возможность родственникам оспорить после смерти дарителя договор дарения в тех случаях, когда нарушается законность , например:. Согласно статье ГК РФ, сделка по дарению может быть признана судом мнимой или притворной.

Нарушения данного характера могут преследовать цели укрытия от налогового бремени или сокрытия иной сделки. Мнимой называется сделка, которая фактически не состоялась. Соответственно, даритель по этой сделке автоматически признается тоже мнимым.

К примеру, зная о решении суда о взыскании крупной задолженности, собственник жилья решает в целях сохранения имущества подарить его родственнику, но продолжает жить в нем. Такой договор, заключенный с целью избежать ответственности, признается впоследствии мнимым. Притворной называется сделка, прикрывающая собой иную сделку, другого юридического характера. Например, сделка, при которой стороны перед подписанием договора пришли к решению о каких-либо выплатах дарителю, — о ежемесячном перечислении средств на содержание, лечение, будет признана притворной, так как она прикрывает собой фактически договор ренты.

Для подтверждения прав одаряемого в этих случаях следует обращать внимание суда на то, что он вступил в полноправное пользование жильем, в связи с чем своевременно оплачивает коммунальные услуги, налоги, интернет своими личными средствами.. При необходимости можно привлечь свидетелей для подтверждения этого.

Согласно статье ГК РФ, можно оспорить сделку, если присутствуют доказательства того, что дееспособный даритель не руководил своими действиями и не понимал их значения. Такое поведение характерно при наличии у человека определенных заболеваний, часто скрываемых от окружения. К примеру, даритель страдал от наркологической зависимости, но на учете в диспансере не состоял. В суде устанавливается факт того, произошло подписание договора во время приступов болезни или вне их.

Если установить это трудно, назначается судебно-психиатрическая экспертиза, в том числе и посмертная. Для подтверждения этого суд может прибегнуть к проведению почерковедческой экспертизы, привлечь нотариуса, третьих лиц к даче свидетельских показаний. Статья ГК РФ позволяет признать дарственную недействительной при установлении фактов, что дарение было совершено вследствие заблуждения. Такие сделки происходят, когда дарители не дают отчета своим действиям и не понимают важных нюансов отчуждения квартиры, что, к примеру, в случае перехода по дарственной к постороннему лицу, ею невозможно будет воспользоваться внукам, и т.

Доводы истца строятся обычно на недопонимании дарителем правовых последствий договора и на том, что он не собирался фактически дарить квартиру. В противовес следуют доказательства защиты, основанные на факте подписи доверенности на отчуждение жилья и на удовлетворительном состоянии его здоровья в тот момент. Если дарение произошло при невыгодных условиях для собственника, суд прибегает к оценке имущественного, физического состояния дарителя, выявляет причины дарения, наличие нотариальной регистрации, которая подразумевает обязательные разъяснения последствий дарения.

Для оспаривания дарственной на квартиру или иное имущество следует обращаться в суд, имея при себе необходимые документальные доказательства, свидетельствующие о незаконности или ничтожности сделки. Документы должны подтверждать умысел одаряемого или неадекватность дарителя. Такими доказательствами могут быть:. При наличии соответствующих доказательств оспорить сделку представляется вполне возможным, однако существуют сроки для подачи искового заявления, вне которых оно не будет допущено к производству.

В обычном порядке это можно осуществить в течение трехлетнего срока с даты регистрации сделки. Однако суд может продлить этот срок, если истец или заинтересованное лицо узнал об этой сделке по истечении трех лет и располагает доказательствами о её незаконности или ничтожности.

В этом случае срок подачи заявления в суд составляет три года с того момента, когда истец узнал о сделке. Для случаев, когда сам даритель желает признать договор недействительным, а одаряемый противится этому, срок для подачи иска составляет 5 лет. Для третьих лиц срок подачи иска о признании дарения незаконным равен календарному году, начиная со дня, когда стали известны компрометирующие законность договора обстоятельства.

Дарственная не подлежит пересмотру, если с момента сделки прошло 10 лет. Судебный процесс о незаконности договора дарения в подавляющем большинстве является очень сложным. Но при наличии убедительных доказательств это осуществить вполне возможно. У матери двое детей, я к матери часто приезжаю, но из-за того, что я на работе постоянно не могу с ней находиться, но финансово полностью маму обеспечиваю я.

Невестка мамы жена брата , постоянно крутится рядом, и как мне кажется она обладает даром убеждения. Мама оформила на нее в дар часть квартиры. Можно ли оспорить такую дарственную? В Вашем случае всё упирается в доказательственную базу. Если сможете доказать, что невестка влияла на неё, может быть угрожала или вводила в заблуждение, тогда можно попробовать. Свидетели может быть есть. Может быть стоит сам договор посмотреть на предмет включения в него некорректных условий.

Вообще — то оспорить дарственную, не так и просто, как может кому — то показаться. На то должны быть веские причины, что бы убедить суд. А оспаривать все равно придется только в суде. И как правильно выше написали, то должна быть железная доказательная база. Довольно часто возникают ситуации, при которых родственники умершего собственника квартиры или другого имущества обнаруживают, что жилище по дарственной отошло совсем не тому человеку, кому предполагалось.

Мнение эксперта. Советуем ознакомиться с основными плюсами и минусами дарственной с юридической точки зрения — подробное об этом смотрите тут. Содержание Как дарителю оспорить дарственную Когда дарственную признают недействительной В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру Оспаривание дарственной родственниками Причины оспаривания договора дарения Подтверждающие документы Какие сроки установлены для оспаривания дарения? Поделиться ссылкой:. Налог на подаренную квартиру в каких случаях и когда его нужно платить, подробнее об этом смотрите тут.

Причина Статья ГК РФ Сделка проведена с нарушением законодательства и затрагивает публичные интересы Сделка проведена с нарушением нравственности или правопорядка Дарение используется для скрытия истинных намерений передачи собственности Сделка проведена с человеком, не осознающим последствий своих действий Сделка проведена с человеком, введенным в заблуждение Одаряемый обращается с подаренной квартирой так, что та может прийти в непригодное для проживания состояние Сделка произведена юридическим лицом или предпринимателем в целях сберечь имущество перед банкротством Получатель квартиры угрожал здоровью или жизни дарителя или его родственников Оцените статью.

Налог на дарение квартиры в каких случае следует его платить Квартира. Договор ренты с пожизненным содержанием Документы. Основные плюсы и минусы дарственной на квартиру Наследство. Что следует проверять перед покупкой квартиры Квартира.

Какие документы нужны для приватизации квартиры Документы. Дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку Квартира. Татьяна Ответить. Романова Ответить. Александр Ответить. Нажмите, чтобы отменить ответ. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Сделка проведена с нарушением законодательства и затрагивает публичные интересы.

Сделка проведена с нарушением нравственности или правопорядка. Дарение используется для скрытия истинных намерений передачи собственности. Сделка проведена с человеком, не осознающим последствий своих действий.

Одаряемый обращается с подаренной квартирой так, что та может прийти в непригодное для проживания состояние. Сделка произведена юридическим лицом или предпринимателем в целях сберечь имущество перед банкротством.

Получатель квартиры угрожал здоровью или жизни дарителя или его родственников.

Признание договора дарения незаключенным

Нередки случаи, когда подаренная собственность ввиду различных событий переходит совершенно постороннему человеку, с чем, естественно, родственники не могут примириться и перед ними встает вопрос, можно ли оспорить дарственную на квартиру, чтобы исправить ситуацию. В данных спорах законодательство предоставляет право родственникам умершего дарителя при наличии отдельных обстоятельств оспорить свершившийся факт в судебном порядке. Дарственной называют договор, при котором собственник дарит свое имущество или недвижимость иному лицу. Одаряемый может быть как родственником дарителю, так и лицом без родственных связей. И в первом, и во втором случае возникают спорные ситуации, при которых родственники инициируют пересмотр обстоятельств дарения в судебном порядке.

Причины по которым можно ли оспорить дарственную на квартиру

Гражданский кодекс выделяет дарение как самостоятельный вид договора, требующий от сторон совершения ряда действий для оформления перехода права собственности на предмет дарения и признания договора заключенным. Каких-либо ограничений относительно стоимости имущества, которое может передаваться по договору дарения, в Гражданском кодексе РФ не содержится, поэтому достаточно часто в дар передаются объекты, обладающие достаточно высокой стоимостью, например, объекты недвижимости. Именно заключение договоров дарения недвижимого имущества на практике вызывает затруднения, поскольку стороны не придают достаточного значения формальной стороне вопроса, о которой говорилось вначале.

.

.

.

Детали отмены договора дарения через несколько лет

.

.

.

.

Дарственной называют договор, при котором собственник дарит свое Одаряемый может быть как родственником дарителю, так и лицом без подтверждения интересов одариваемого и повлиять на решение суда. Дарственная не подлежит пересмотру, если с момента сделки прошло 10 лет.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.