+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как риэлтерам противостоять интернету

Как риэлтерам противостоять интернету

В России на сегодняшний день нет специального закона, регулирующего деятельность риэлторов. Равно как нет никаких критериев по качеству их работы, объему оказываемой работы, предмета этой работы и прочее. Благодаря низкой правовой грамотности населения и законодательного регулирования риэлтерской деятельности риэлторы допускают обманы и мошенничества в отношении людей. Найдя интересный вариант, он позвонил по телефону, на другом конце провода ему сказали адрес и согласовали время осмотра квартиры. После осмотра квартиры А. В назначенное время продавец и покупатель собрались в офисе риэлтора, где обе стороны выяснили следующее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Здесь много постов про то, как собственники сдают или продают квартиры и прямо ненавидят риэлторов. Вы могли бы на фотографии к объявлению добавлять водяные знаки со словом "собственник" и номером телефона.

Этим мы никогда не занимаемся

Здесь много постов про то, как собственники сдают или продают квартиры и прямо ненавидят риэлторов. Вы могли бы на фотографии к объявлению добавлять водяные знаки со словом "собственник" и номером телефона.

Так клиент всегда сможет связаться с вами напрямую. Ну или риэлтор не сможет показать клиентам фото, что, как вы понимаете, не вариант. Есть городской сайт с объявлениями по недвижимости, весьма популярный то есть ищут в основном там.

Я сделал фотки с номером телефона, написал объяву. И так, что было далее примечание - никаких предубеждений по поводу риэлтеров, до начала этого процесса не имел :. Как выяснилось, сайт за небольшие деньги делает риэлтерам рассылки с новыми объявлениями. Соответственно сразу же пошли звонки. И так, звонит риэлтор и просит рассказать про квартиру, то есть пересказать им то, что написано в объявлении.

Странно немного, примерно на 3 звонке я поинтересовался - а что, сами в объявлении прочитать не можете? На что получен ответ, что им приходит укороченная рассылка только с заголовком объявления и номером варианта на сайте.

Ну а зайти туда, ручками вбить номер и ознакомиться - видимо слишком тяжко упырям этим. Ну с этим вроде разобрались, далее пошла вторая волна звонков от обиженых риэлтеров, все захотели фотографии.

Ну что, я беру, отсылаю те же самые фотографии на почту им. Далее звонок и начинается плач, потому что контакты на фото. Риэлтор посылается нахер ну я на самом деле старался быть вежлив. Фото мои, но либо обрезаны так, что водяного знака не видно либо водяной знак замазан.

Начинаю понемногу проникаться атмосферой. Разумеется, каждый звонок риэлтора содержит преложение "эксклюзива" то есть заключаешь договор с агенством и больше тебе нельзя пользоваться ничьими услугами, только они продают.

Я спросил, сколько они гововы заплатить за это, риэлтер от такой наглости поперхнулась и пояснила мне, что это я должен заплатить. Но для меня все будет крайне выгодно так как заплачу я только когда они найдут покупателя.

Ну, вобщем были посыланы нахер. Если грубить не хотите - универсальная отмазка: У меня есть риэлтор, он этим вопросом займется, если я захочу. Действует хорошо.

Риэлторы начала напрашиваться в гости, посмотреть квартиру. Типа у них уже клинт сидит и кричит, что ему котлета ляжку жгет. Те кто приходил, пытались сфотографировать квартиру. Лучше заранее предупреждать и посылать нахер в случае чего, если не хотите левых объявлений со своей квартирой иметь.

Отдельный момент, если вы покупаете. Сейчас у упырей принято давать на подпись договор? Законность этой бумажки под вопросом, но есть варианты противодействия: идете на просмотр с другом, он подписывает а вы не при делах. У ТС то чувство, когда что-то придумаешь, а это не только уже придумали, но и сообразили как с тобой бороться. А чем ты пользуешься, хиптер-эстет? Я человек простой, думал, вот люди жалуются - могут так сделать.

Ан нет, в в несколько другой реальности живу. Ну да ладно, кому нибудь да сгодится. Фотография содержит какую-либо рекламную информацию номер телефона, название компании, логотип, координаты, и. Сдается мне, вы из дома не выходите, цыган не видели и вообще первый раз в жизни поставили вотермарку на фотографию.

Пробел в законодательстве. Как только в обязанность риелтора будет включены оформление договоров наряду с нотариусом плюс ответственность за законность сделки, гарантия и т. То что в СНГ этим занимается говно, внешне напоминающее людей, уже проблемы законодательства постсовка, к сожалению.

Искали себе квартиру год назад - общались с 5 риелторами, что самое странное, даже те, кого нам советовали знакомые были с заскоками:. После просмотра квартиры следила за нами, потом еще закрепляла свой шпионаж звонком: а ля, что, хотели напрямую договориться с квартирантами? Хотя мы просто осматривали район, что вполне логично для покупателя.

В итоге, все варианты мы находили сами, но забашлять агенту пришлось, так как мы в этих документах вообще ниалё, плюс он вел продажу квартиры, которая и разменивалась на нашу и еще одну 1 из списка. Блокчейн, хитрая кодировка фото и прочего - и проверка уникальности с автоматическим отметанием повторов которые будут риэлтерские после оригинала. Нет единой уникальной системы привязки, который можно было бы уникализировать как например номер кошелька биткоин.

Вариант создать базу всех существующих домов квартир, каждому дому квартире присвоить свой номер, как номера кошельков, будет история продаж квартир, кто продавал раньше, в какую сумму продали опционально , номера телефонов продавцов. Владелец изменяется - меняется блок. Который подделать уже невозможно ввиду технологии блокчейна. Меняется адрес "чуть-чуть" - меняется блок и, вдобавок, невозможно увидеть квартиру. Меняется телефон - запрашивается подтверждение непосредственно у владельца, он ли это изменил.

Замена ФИО? По нотариальному подтверждению смены владельца. Таким образом риэлтер всегда идёт накуй. Блокчейн такой устойчивый из-за количества участников, если участников будет только то есть вероятность того что нарушится целостность и человек с большим количеством мощностей соло сможет подменить данные.

Может быть я чего-то не понимаю, но как риэлтор может вашу квартиру предлагать без договора с вами? Звонит риэлтор, как клиент. Назначает встречу, фотографирует квартиру, мол, для супруги а надо. И потом отправляются клиенту.

Это не останавливает никого. Что помешает риэлтору не звонить с рабочего, а позвонить с личного номера? Ну как маленький, в самом деле. Да, я согласен руками и ногами, спасибо! А то, что он с арендатора слупит 2 месячных аренды себе в карман - если уж совсем честно, мне похер. Из многолетнего опыта и практики - канал прихода незнакомый человек через риэлтора или незнакомый человек напрямую через объявление для меня, как собственника, почти не влияет на дальнейшую судьбу этой аренды.

Оба варианта имхо сильно лучше, чем " арендатор, пришедший по знакомству ". Я ж ему, напротив, ничего не навязываю - приходи ко мне напрямую, давай договариваться. Ты ж ко мне сам со своим "агентом" припёрся, ей богу. Как я понял весь посыл ветки, " лафхак для собственников ", типа, в том, чтобы мне своими руками избавиться от агентов, которые, по сути, помогают мне найти клиентов. Отсюда и "похер" В том, что они используют нечестные методы борьбы за свои деньги.

Например, всей офисной кодлой жалуются на объявление собственника, который не желает сотрудничать с риэлтором. И авито такое объявление блокирует, ибо множественные жалобы. Арендаторов они просто обманывают, говоря, что они собственники, или давая подписать "договор на оказание информационных услуг". Мошенники, короче, в той или иной степени. И то, что вас конкретно их мошенничество не коснулось или не касается, не делает их деятельность более честной или открытой.

А почему бы вам всем не пойти в риэлторы? Делать они ничего не делают, деньги гребут лопатами - не работа, а рай прям. И проблемы низких зарплат и безработицы будут сразу решены. Потому что я, работая скромным инженером, создаю блага а не паразитирую на несовершенной системе их распределения. Я не засираю интернет репостами объявлений собственников делая практически невозможным снятие жилья у владельца без башляния уродцу-риэлтору за распечатку и подписание договора.

Я не бомблю вокзалы на своей сраной девятке предлагая довезти за пол штуки туда, куда нормальное такси довозит за сотню и при этом всячески пытаясь вытеснить последних. Моими услугами пользуются потому что они качественные а не потому что я скооперировавшись с подобными мне мразями не оставил людям выбора. Я вполне могу оказаться уёбком по ряду других причин, но вот достаточные условия того чтоб быть мразью и ублюдком у меня в профессиональном плане не выполнены. Нет, дурачок, не только труд инженера я считаю достойным.

Я еще очень уважаю труд шахтера, пекаря, дворника, врача, строителя, учителя, за психами смотрителя. Ну, знаешь, тех кто работает и создает что-то а не паразитирует на обществе. Кстати, moderator , утихомирь буйного пожалуйста.

Люди пишут, что эти ребята требуют денег за клиента. А иногда умудряются с обоих сторон сделки денег взять. Ну и вообще то да, Вам то разницы никакой, а пост для тех кому риэлторы надоели. Не спорю, некоторым они действительно помогают. Бесплатный сервис по выставлению водяных знаков легко гуглится. Вступайте в ряды борцов с навязанными услугами!

Текст Риэлтор Риэлторы достали Лайфхак. Дубликаты не найдены. Все комментарии Автора.

Долевой шантаж: как чёрные риелторы скупают метры и терроризируют жильцов

Продвижение сайта: студия Муравейник. Добавить объявление. Вход Регистрация. Личный кабинет Запомнить меня Вход. Выберите агентство Агентство. Выберите регион Регион.

Партизаны квадратных метров

Одна из ключевых задач нашего агентства — ломать устоявшиеся негативные стереотипы о нашей профессии, менять представление о риэлторах в лучшую сторону. Мы знаем обо всех тех неприятных вещах, с которыми во множестве может столкнуться каждый, кто планирует продавать или покупать квартиру или дом в Москве и Подмосковье. Работая с нами, вы ни при каких обстоятельствах не встретите тех вещей, которые перечислены ниже. Все агентства говорят о том, что они безупречно честные. Мы же даем нашим клиентам реальные механизмы контроля над ситуацией.

Та баба, один давал вообще смешные деньги, возможно перекупщик и последний , тот кто собственно и купил квартиру. Большинство именно хотели посмотреть. Типа в будущем собираются покупать но смотрят уже сейчас. Кстати двое позвонили спустя пол года после продажи и сказали что готовы купить квартиру, если скину тыщь Договариваемся о просмотре, я ее час жду, в итоге, улица не та, метраж меньше, незаконная перепланировка. Вот оно мне надо время тратить? Реально нужно нежилое помещение, весь формат описываю в телефонных разговорах и переписке.

В последние годы многие СМИ развернули настоящую кампанию против частных маклеров, наперебой расписывая опасности, поджидающие их клиентов, и расхваливая прелести обращения в крупные агентства недвижимости.

.

Агентство недвижимости против частных маклеров. Или мы на одной стороне?

.

.

Как риэлтерам противостоять интернету

.

.

ЦИАН - блоги риэлторов - За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того? Такой чел сам себя лечит по интернету, сам чинит свой старый .. Мне не сложно противостоять против нападок на честь и ум нашей.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Валентина

    Ну а душу ни-ког-да.

  2. rkelalop

    Начните забостовку чтобы вы как европейцы начали платить утилизационный сбор 3000 эвро А то растаможку им сделай как в Европе !

  3. Елизавета

    Так это ещё не факт.

  4. Софон

    Тему о евроблядях считаю более интересной, чем о евробляхах! Вот такое вот моё мнение.