+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Ипотека при разводе по обоюдному согласию если один супруг отказывается от квартиры

Ипотека при разводе по обоюдному согласию если один супруг отказывается от квартиры

Сообщений: Регистрация: Планируем с супругой разводиться. Остается ипотечная квартира, с которой неясно, что делать. Квартира в совместной собственности, супруги созаемщики по кредитному договору.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласно ст.

Как поделить ипотеку при разводе

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Далеко не все семьи могут позволить себе купить квартиру за собственные средства, заработанные и накопленные за определенное время, поэтому люди прибегают к оформлению жилья за счет банковского заема. Ипотека — сложный процесс, но еще больше трудностей может возникнуть, если супруги решили разъехаться — здесь и возникает вопрос, как же делится кредит в случае развода супругов. По семейному законодательству долг должен разделиться между двоими, а квартира становится совместной собственностью.

Но в жизни часто происходит иначе. Что предпринять в случае, если у вас есть ипотечное жилье, и вы решили развестись? Необходимо уведомить кредитора, так как на все время действия кредитного договора купленная вами недвижимость находится в залоге у банка, и вы не можете с нею ничего делать без его согласия.

При оформлении жилищного заема один из супругов выступает заемщиком, а второй созаемщиком, при это оба несут солидарную ответственность по кредиту. В случае развода именно банк может предложить вам различные варианты раздела недвижимого имущества и ипотечного долга по нему.

Самый лучший вариант для кредитора — погашение заема досрочно. Это также существенно упростит процедуру раздела квартиры, купленной в ипотеку. Некоторые кредитно-финансовые организации, узнав о разводе супругов, сами настаивают на выплате задолженности раньше срока, но это должно быть указано в кредитном договоре.

Еще на этапе оформления ипотеки некоторые банки предусматривают риск будущего развода супругов, а потому дают одобрение только в случае составления брачного договора. Довольно часто суд оставляет матери с ребенком большую часть квартиры, но при этом сохраняет равные платежи между бывшими супругами. Платеж матери может быть уменьшен, если она нетрудоспособна например, во время беременности или ухода за ребенком. Это возможно только при получении согласия кредитора.

Если для полного или частичного погашения ипотеки были использованы средства материнского капитала, то ребенку полагается доля в жилье после снятия обременения.

В этом случае, тот супруг, с которым проживает ребенок, получает большую часть квартиры. Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь , отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать. Если ипотека была оформлена еще до брака, то после свадьбы оплата идет уже из общего кошелька. В случае развода второй супруг освобождается от выплат, а также имеет право взыскать с первого заемщика, сумму денежных средств, направленных им на погашение кредита.

Все предложенные выше варианты реальны в том случае, когда оба супруга могут принять компромиссное решение, которое устраивает всех. Но очень часто бывают ситуации, когда обе стороны не могут найти решение, которое не ущемляло бы права другой стороны. Если вы самостоятельно не можете поделить кредит, либо у вас возникают непримиримые разногласия в этом вопросе, наилучшим решением данной проблемы станет обращение в судебные органы власти. Данные конфликты относятся к сфере деятельности Мирового судьи, подать заявление можно как по месту жительства одного из ответчиков, так и по месту нахождения недвижимости.

Как будет делиться ипотека и недвижимость? Все очень индивидуально, так как проще всего разделить платежи поровну, но ситуации бывают разные. К примеру:. Иными словами, каждая ситуация будет рассматриваться в индивидуальном порядке, и это очень выгодно и справедливо для обеих сторон.

Поэтому если у вас есть возможность — соберите как можно больше документов, которые могут помочь вам в честном разделе кредита. В случае развода желательно еще до обращения в суд или кредитную организацию решить между собой, как будет делиться ипотека и квартира, выбрать устраивающий обоих вариант. По себе знаю, если разводишься, лучше все усилия приложить, даже занять, если на то пошло, или потребительский кредит оформить, но погасить ипотеку.

Я так и сделал, когда четыре года назад мы с моей первой супругой решили развестись. На развод подала она, но я был не против. Срок по ипотеке оставался небольшой, полтора года. Занял у отца, погасил. Потом продали квартиру, деньги разделили и по однушке каждый себе купил. Полностью с вами согласна!

В случае расторжения брака, ипотеку если такая имеется лучше погасить совместными усилиями, а после перепродать, ну и соответственно, вырученную сумму разделить поровну. Так как на этот шаг приобретение квартиры шли совместно и после развода переносить все платежи на одни плечи-это не честно, не правильно и не по человечески, как минимум! Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя! Вам возможно отдадут большую часть квартиры, но при этом платежи будут и у вас и у мужа равными.

А если вы в декрете, то платёж уменьшат, но на время, пока не выйдете на работу. Меня больше интересует, если я приобрела квартиру в ипотеку до замужества, половину оплатила сама, а потом мы гасили вдвоём с мужем, то при разделе имущества при разводе какая часть достанется ему?

Марина, если оплачивался долг совместными усилиями, то ваш муж сможет претендовать на половину недвижимости или компенсацию тех платежей, которые он осуществлял. Я собираюсь подавать на развод с мужем, но у нас квартира в ипотеке, подскажите, как делить? Подскажите, я правильно поняла, что. Ипотека, двое детей, без материнского капитала. Хочу развестись, потому что муж не работает, плачу сама. Готова взять оставшийся долг на себя.

Как быть? Елена, мы в статье достаточно подробно ответили на вопрос — надо сперва обращаться в банк по данному вопросу, согласится ли он переоформить договор исключительно на вас. В настоящее время оформляю документы на бракоразводный процесс.

В браке мы на двоих оформили ипотеку. Фактически за все время платил только я, супруга не работала и физически не могла вносить ежемесячные платежи. Сейчас квартира соответственно останется в пользовании у супруги с детьми, но хотелось бы остаться единственным собственником недвижимости. Отсюда вопрос, достанется ли только мне квартира, если я докажу, что платил именно я, а не супруга? Есть ситуация- квартира куплена в ипотеку, муж титульный заемщик, жена созаемщик. Как переофрмить ипотеку на мужа, если у него нет дохода на данный момент.

Можно ли переоформить ипотеку на его мать. В общем, изучила все возможные описанные тут варианты раздела ипотечной недвижимости и понимаю, что, если квартира у семьи находится в ипотеке, то лучше не разводиться. Понятно, что при разводе сложно мирно договориться, но все же лучше откинуть все амбиции и договориться. Самый оптимальный вариант, продавать квартиру и дальше решать, что делать с остатками. Ситуации разные бывают, если разделить долг и каждый платит по отдельности, в один прекрасный день может случиться так, что один из супругов не захочет или не сможет платить.

А это опять разбирательства, не каждые люди в разводе с уважением друг к другу относятся и имеют возможность договорится. Как я и говорила, лучше закрыть этот вопрос сразу.

Если есть возможность, мой совет, продавайте квартиру и гасите долг, как правило ничего хорошего с этой квартирой потом сделать не выходит. Гасить по отдельности тяжело. У меня есть вопрос, если один человек полностью отказывается от квартиры, можно ли это сделать без согласия второго? То есть, возможно второй человек не хотел бы платить всю ипотеку целиком, даже если квартира только его теперь. Отменить ответ. Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Рефинансирование кредитов Рефинансирование кредитных карт Рефинансирование ипотеки. Советы должникам. Советы должникам Как получить кредит с плохой кредитной историей? Что делать при возникновении проблем с обслуживанием займа? Есть ли на самом деле процентов безотказные банки? Плохая кредитная история Как получить один кредит для закрытия нескольких? Стоит ли брать деньги в долг под расписку у частного лица? Кредит без отказа, миф или реальность? Исправление плохой КИ Как вообще правильно брать кредит, чтобы не ошибиться?

Есть ли банки, которые не проверяют кредитную историю? Если остался без работы, куда обратится? О проекте Наша команда Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности Политика защиты персональной информации пользователей Отказ об ответственности Согласие с рассылкой Карта сайта Рекламодателям Контакты обратная связь Отзывы о нашем проекте Оставить отзыв Подписаться на рассылку.

Рефинансирование Потребительских кредитов Кредитных карт Ипотечных кредитов Советы должникам Что делать, если плохая кредитная история? О проекте Наша команда Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности Отказ об ответственности Согласие с рассылкой Рекламодателям Контакты обратная связь Отзывы о проекте Оставить отзыв Подписка на рассылку. Кредитный калькулятор Подать заявку на кредит Задать вопрос.

Не забудьте почитать заметку: Как правильно взять кредит, чтобы в итоге не прогореть Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке. Возможно, эти статьи также будут вам интересны:.

Как правильно делится ипотека при разводе с детьми Как переоформляется ипотека при разводе? Что делать с ипотекой при разводе? Как при разводе разделить квартиру в ипотеке? Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы! Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке.

Ипотека при разводе по обоюдному согласию если один супруг отказывается от квартиры

Согласно ст. По смыслу ГК РФ и СК РФ, совместная собственность супругов — это особый режим, который предполагает наличие общей имущественной массы, принадлежащей обоим супругам в равной степени, но исключающий наличие выделенных долей. Именно поэтому, чтобы как-то распорядиться долей в общем имуществе супругов, сначала необходимо перевести имущество из совместной собственности в долевую. Может ли муж подарить жене свою долю ипотечной квартиры? Покупаем квартиру на имя жены. Дорогие читатели!

Как делится ипотека при разводе супругов?

Взяли с мужем ипотеку в декабре года. Сейчас собираемся разводиться, муж платить ипотеку отказывается, я сижу дома с двумя детьми, имею хороший, но неофициальный доход. Как можно решить эту проблему с банком? Какую бумагу следует получить от мужа, чтобы он не претендовал на эту квартиру? После развода ипотека делится между бывшими супругами наравне. Проценты за просрочку также делятся на двоих заемщиков.

Раздел квартиры в ипотеке при разводе вызывает много вопросов, например, может ли процесс раздела квартиры быть произведен одним из супругов, делится ли при разводе поровну остаток ипотечного долга между супругами, можно ли разделить обязательства по ипотечному кредиту без суда. Вопросы раздела совместно нажитого имущества и долгов, а в особенности ипотечных квартир и кредитов требуют тщательного изучения документов, истории получения и выплаты кредита, а также анализа многих законов, применения актуальной судебной практики. При этом есть общие правила, которые надо учитывать при разделе ипотечного жилья и кредита в году.

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Далеко не все семьи могут позволить себе купить квартиру за собственные средства, заработанные и накопленные за определенное время, поэтому люди прибегают к оформлению жилья за счет банковского заема.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Далеко не все семьи могут позволить себе купить квартиру за собственные средства, заработанные и накопленные за определенное время, поэтому люди прибегают к оформлению жилья за счет банковского заема. Ипотека — сложный процесс, но еще больше трудностей может возникнуть, если супруги решили разъехаться — здесь и возникает вопрос, как же делится кредит в случае развода супругов.

Как оформить отказ супруга от совместного имущества?

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости.

Под эти определения идеально подпадает ипотека. Кредитно-финансовая организация может предложить свои варианты решения проблемы.

Порядок выплаты ипотеки при разводе

.

Развод супругов и ипотечная квартира

.

Содержание 1 Можно ли избавиться от ипотеки и и тогда возникает вопрос о разделе ипотеки при разводе. в Один из супругов отказывается от прав на квартиру.

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека при разводе
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nterapeser

    А в чем заключается проблема со съемкой а также публикацией третьих лиц в магазине? Вроде ведь публичное место. Спасибо.

  2. Сильвестр

    Расскажите про уголовное наказание за фальсификацию результатов выборов, особенно интересует, как добиться возбуждения уголовного дела в отношении членов избирательной комиссии ?

  3. clothapli

    Блин,у всех смотрящих этот монолог искренний , есть свой личный адвокат и тут реклама блин))

  4. Августа

    Да не сделают они так. К сожалению