+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если квартиру даришь родной сестре нужно ли платить налог

Если квартиру даришь родной сестре нужно ли платить налог

К оформлению договора дарения недвижимости, в частности квартиры, прибегают сегодня довольно часто. Это одна из наиболее простых и выгодных юридических сделок по передаче права собственности, как близким родственникам, так и третьим лицам. Дарственная — добровольная и безвозмездная сделка, в которой принимают участие две стороны: даритель, передающий недвижимость, и одариваемый, ее принимающий. Хоть дарится квартира на безвозмездной основе, то есть даритель не получает взамен никакой материальной компенсации, расходы в процессе оформления сделки все же присутствуют: налоги, госпошлины, услуги специалистов. Ложатся они, как правило, на принимаемую дар сторону, хотя по определенным договоренностям сторон они могут делиться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Недвижимость — обычно самое ценное имущество у наших сограждан. Жилищный вопрос у многих стоит достаточно остро до сих пор, поэтому получить в дар квартиру, дом или долю в них — редкая удача.

Дарение имущества брату или сестре

Нужно ли платить налоги с подарков? Как правильно принимать подарки на свадьбе, чтобы у налоговой не возникло вопросов? Что делать, если подарили квартиру или машину? На эти и другие вопросы во время прямой линии отвечал начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Михаил Рассолько.

Белорусы давно уже привыкли к тому, что подоходный налог, который обязательно должны платить все, автоматически вычитается у них из зарплаты. В итоге никаких деклараций заполнять не нужно, самому наведываться в налоговую - тоже… Но что делать, если деньги вдруг достались вам неожиданно: Станете ли вы неплательщиком, если не сообщите о своих неожиданных доходах, или никаких процентов с них отдавать государству не нужно?

В таком случае налог платить нужно. Получается, если вам энная сумма денег, машина или квартира достались в наследство, никаких налогов платить не придется. Причем неважно, кто именно его вам оставил - родственник или просто друг. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Недвижимость — обычно самое ценное имущество у наших сограждан. Жилищный вопрос у многих стоит достаточно остро до сих пор, поэтому получить в дар квартиру, дом или долю в них — редкая удача.

Наиболее часто встречается дарение внутри семьи: Применительно к недвижимости дарение представляет собой один из видов сделок — договор, когда даритель безвозмездно без платы передает одаряемому лицу определенное имущество, либо обязуется передать его в будущем. Получение в дар жилого или любого другого помещения признается доходом, то есть экономической выгодой того человека, который это имущество получил в натуральной, не денежной форме.

Доходом в этом случае законодатель признает выгоду, полученную одаряемым лицом, за счет экономии средств, которые он должен бы был затратить на приобретение соответствующего имущества. После того, как подаренная квартира зарегистрирована в ЕГРН на нового владельца, по ст. Для того, чтобы выяснить, необходимо ли платить НДФЛ с подаренного жилья, необходимо установить, являются ли даритель и одаряемый членами семьи ст. Хотя Семейный кодекс не относится к законодательству о налогах и сборах, однако прямая ссылка ст.

Таким образом, при заключении договора дарения внутри семьи, у получившего в дар жилье, обязанности по уплате налога и подаче налоговой декларации 3-НДФЛ, не возникает. В дальнейшем, собственнику необходимо уплачивать только имущественный налог ст. Собственник части квартиры, находящейся в долевом владении вправе так же, как и единоличный, распорядиться принадлежащей ему недвижимостью, в том числе и подарить как родственнику, так и нет.

Нельзя одаривать согласно ГК РФ ст. Уведомлять о предстоящей сделке дарения других собственников квартиры нет необходимости, так как сделка является безвозмездной ст. НДФЛ оплачивает новый владелец жилья, если он не является одним из лиц, перечисленных в ст. Собственник недвижимости вправе подарить ее любому лицу. Получение же дохода в виде подаренной недвижимости подлежит налогообложению в виде обязанности выплатить налог на доходы физлиц, если сделка дарения совершена между гражданами, не состоящими в родственных отношениях.

Никаких льгот по уплате такого налога в зависимости от степени родства, законодательством не предусмотрено. Учитывая, что круг семьи и близких родственников по закону достаточно узок, а семейные и родственные отношения связывают более широкий круг людей, в целях обойти необходимость уплаты достаточно крупной суммы в качестве НДФЛ, частенько прибегают к оформлению не дарения, а купли-продажи без уплаты денег. Следует, однако помнить, в случае разбирательства такая притворная сделка, фактически прикрывающая дарение, может быть признана ничтожной.

В случае совершения сделки дарения между физическими лицами не организациями, не индивидуальными предпринимателями , если они не являются родственниками, у одаряемого возникает обязанность уплаты в бюджет налога на доходы физических лиц НДФЛ согласно пп.

Размер такого налога в процентном отношении к полученному доходу ставка налога установлена НК РФ:. При расчете суммы НДФЛ, который необходимо заплатить в бюджет, следует помнить, что:. Следует знать, что глава 23 Налогового кодекса, прямо не устанавливает, на основании каких документов следует определять размер налога при получении подарка в виде недвижимости от физического лица.

К таким документам могут быть отнесены не только отчет об оценке, но и данные инвентаризационной стоимости, полученные в БТИ , сведения о кадастровой стоимости. Однако, во избежание разбирательств и начисления недоимки, легче оплатить налог с суммы, указанной в оценочном отчете. Законодательство о налогах не делает разницы между дарением родственным, и между лицами, не связанными никаким родством. Аналогично рассчитывается величина НДФЛ и в других случаях и степень родства при этом не имеет значения, как и вид подаренного имущества.

Изменений в налогообложении подаренного имущества в году не вводилось, и пока исчисление и порядок оплаты НДФЛ остались прежними. За неисполнение или несвоевременное исполнение обязанностей налогоплательщика, установлена ответственность: Получение недвижимости в дар, даже с учетом необходимости заплатить НДФЛ— в большинстве случаев выгодная сделка для одаряемого. В то же время не запрещено законом отказаться от подарка, не доводя до регистрации перехода прав на имущество.

Если же одаряемый готов принять недвижимость в собственность, ему следует со всей ответственностью подойти к исполнению обязанности по уплате подоходного налога, во избежание негативных последствий в виде штрафов и пеней. Кто должен платить налоги и что следует знать о налогах, если вы получили в дар квартиру или дом? Ип дарит свой магазин , бывший в собственности 7 лет, своей родной сестре тоже ИП. Нужно ли платить налог с дарения? Здравствуйте Ольга, в соответствии с п.

Следовательно платить налог вам не нужно. При договоре дарения налогооблагаемость не зависит от вида, формы недвижимости. В данном случае родственные связи близкие, поэтому налог платить не надо.

Муж подарил сыну в снт дом с участком году. Можно ли сыну теперь продать этот дом с участком дарителю. Это будет законная сделка или нет. В принципе, такой вариант не исключение.

Только в этом случае уже будет составлять договор не дарения, а договор купли-продажи, который уже безусловно, облагается налогом. Почему ж будет купля-продажа отцу облагаться налогом? Здравствуйте Надежда, если квартира прошла государственную регистрацию права вашей собственности в Росреестре на основании договора дарения, то вы считаетесь полноправным владельцем этой квартиры. Ваш зять может оспорить данную сделку только в судебном порядке и для этого ему потребуется привести очень веские аргументы.

Здравствуйте Раиса, в соответствии с частью 1 ст. Поэтому перепродажа дома дарителю с его согласия вполне законна. Сразу после получения документа на собственность сестра хочет подарить мне свою долю. Как и где правильно оформить дарение? Какие документы нужны для этой сделки? Здравствуйте Надежда, после того как будет зарегистрировано право собственности ваше и вашей сестры, вы сразу можете оформить договор дарения. Оформить договор вы можете у нотариуса, у юриста либо составить его самостоятельно, бланки есть в этой статье на сайте: Прошу ответить на следующий вопрос.

Как правильно передать в дар квартиру в СПб моему сыну постоянный житель Эстонии, лицо без гражданства. Я — гражданка РФ. Какие необходимы документы и какова стоимость всей сделки? Елена Петровна, добрый вечер. Вам необходимо посетить нотариуса с полным пакетом документов-паспорта, документы на собственность, договор дарения, кадастровый паспорт жилья, справка из БТИ, согласие близких дарителей.

Стоимость сделки заключается только в услугах нотариуса при составлении документа дарения- три-четыре тысячи в зависимости от фирмы. Здравствуйте Елена Петровна, независимо от того что ваш сын является лицом без гражданства и резидент другого государства он будет освобожден от уплаты подоходного налога на основании ст. Стоимость сделки составят расходы по оплате госпошлины — рублей и стоимость оформления договора дарения, составить его вы можете и сами, как это сделать подробно описано в статье: Зоя, доброе время суток.

Данный момент не имеет значение в данном вопросе. Главное, что здесь явно прослеживается близкая родственная связь между вами, которая освобождает вас и вашу дочь от налога по договору дарения. Здравствуйте Лариса, ваша мама должна будет заплатить подоходный налог только от доли подаренной вашим мужем, поскольку не является с ним близким родственником.

Чтобы ей избежать уплаты этого налога ваш супруг может подарить свою долю вам, такая сделка налогом не облагается, а затем вы дарите квартиру своей маме, что также не влечет за собой уплаты налогов.

Здравствуйте, моя мама хочет подарить мне нежилое помещение купленное два года назад в году, будем ли мы платить налог?

Здравствуйте Татьяна, независимо от того является ли помещение жилым или нежилым и то, что срок владения этим имуществом менее трех лет не имеет значения потому что при дарении от родителей детям полученный в результате сделки доход не облагается налогом. Хочу подарить квартиру родной сестре я брат. Владею квартирой 1,2 года, купил по договору купли-продажи. Должен ли я буду заплатить какие нибудь налоги, так как квартирой владею менее 3х лет?

И у сестры возникнут ли какие нибудь налоги, при получении квартиры в дар? Здравствуйте Искандер, если вы передаете квартиру в дар, то есть на безвозмездной основе, то вы не являетесь получателем никакого дохода, следовательно налогооблагаемой базы нет. При получении имущества в дар от родного брата, доход, полученный от этой сделки освобождается от налогообложения на основании п. Бабушка хочет подарить мне долю в квартире. Дело в том что мы живем далеко друг от друга и хотелось бы знать какие документы мне нужно брать с собой когда поеду к бабушке.

Здравствуйте Роман, в случае с бабушкой подтверждением родства может служить ваше свидетельство о рождении, где один из ваших родителей является ребенком вашей бабушки и соответственно свидетельство о рождении этого родителя. Кроме этого возьмите с собой паспорт. Мой двоюродный брат хочет переписать свою квартиру 1. Как нам поступить, чтобы не попасть на большие деньги? Исходя из Вашей статьи, по дарственной я должен буду заплатить т. А через куплю-продажу я должен буду указывать цену квартиры в 1.

Здравствуйте Андрей Викторович, при оформлении данной сделки через договор дарения вы действительно должны будете оплатить подоходный налог рублей. Нужно ли будет платить ей налог?

Здравствуйте Анна, посоветуйте вашей маме подождать до тех пор пока период непрерывного владения квартирой, то есть с момента государственной регистрации в июне года, не пройдет три года, а затем продать квартиру, избежав при этом уплаты НДФЛ. Добрый день, получил в наследство квартиру, хочу ее продать не ожидая 3 года, при этом хотелось бы сэкономить на налогах.

Не возникнет ли у налоговой вопросов о структуре сделки, если по сути конечным покупателем квартиры будет одно лицо, а два договора купли-продажи подписаны в один день?

Будет ли налог если брат сестре дарит квартиру

Белорусы давно уже привыкли к тому, что подоходный налог, который обязательно должны платить все, автоматически вычитается у них из зарплаты. В итоге никаких деклараций заполнять не нужно, самому наведываться в налоговую - тоже… Но что делать, если деньги вдруг достались вам неожиданно: например, в наследство или в подарок? Станете ли вы неплательщиком, если не сообщите о своих неожиданных доходах, или никаких процентов с них отдавать государству не нужно? В таком случае налог платить нужно. Получается, если вам энная сумма денег, машина или квартира достались в наследство, никаких налогов платить не придется. Причем неважно, кто именно его вам оставил - родственник или просто друг.

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2019 году

Единственный вид налога, который взыскивается, — налог на доходы физических лиц. При дальнейшей продаже квартиры стоит помнить, что во избежание налога необходимо владеть этой квартирой больше трех лет если квартиру подарил близкий родственник и больше пяти лет если неблизкий. Какие тонкости нужно знать о налоге с продажи квартиры? Налог с продажи квартиры: правила и примеры. Налог на прибыль на территории РФ платят исключительно российские и иностранные юридические лица, а также ответственные участники консолидированных групп налогоплательщиков ст. Если Вы не входите в перечень указанных лиц, то от уплаты налога на прибыль Вы освобождены, что, вместе с тем, не освобождает Вас от оплаты НДФЛ.

Я веду колонку на этом сайте про налоги. На этой странице я подробно расписала про налог при дарении. Я буду много повторяться, потому что комментариях задают одни и те же вопросы. Никого отдельного налога при дарении нет. Когда гражданину подарили квартиру, то он получил доход в виде ее стоимости — пп. С этого дохода и следует оплатить НДФЛ.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Возможность совершения дарения присуща любым лицам, но, как правило, к нему прибегают близкие родственники, к их числу относятся братья и сестры, имеющие одного или двух общих родителей. В то же время для них предусмотрено освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц НДФЛ. Сама сделка дарения подробно регламентирована гл. При этом дарить можно любые вещи, если они находятся в гражданском обороте, то есть движимое и недвижимое имущество.

Нужно ли платить налог с подаренных денег или квартиры?

В настоящее время квартирный вопрос является едва ли не самым важным для многих граждан РФ. Купить квартиру сейчас дорого, а ипотечные кредиты — вещь невыгодная. Впрочем, некоторым гражданам везёт. Они получили свои квартиры в подарок от более обеспеченных родственников.

Нужно ли платить налоги с подарков? Как правильно принимать подарки на свадьбе, чтобы у налоговой не возникло вопросов?

Если квартиру даришь родной сестре нужно ли платить налог

.

Нужно ли платить налог на продажу подаренной квартиры?

.

Нужно ли платить налог с "неожиданных" доходов вроде выигрыша в Получается, если вам энная сумма денег, машина или квартира дети, братья, сестры, дедушки, бабушки, прадедушки, прабабушки, внуки и.

Налог при дарении кватиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить

.

Налог при дарении квартиры

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всем ли нужно платить Налог при получении квартиры по Дарственной
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милен

    Законы только под баб. И нигде нету закона,что мужик тоже человек!

  2. Захар

    Чому засекреченими Фамілії авторов депутатів?

  3. Жанна

    ПЕРЕЧЕНЬ НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ВОЗВРАТУ ИЛИ ОБМЕНУ НА АНАЛОГИЧНЫЙ ТОВАР ДРУГИХ РАЗМЕРА, ФОРМЫ, ГАБАРИТА, ФАСОНА,РАСЦВЕТКИ ИЛИ КОМПЛЕКТАЦИИ в даном случае п. 8. Мебель бытовая (мебельные гарнитуры и комплекты)